Appartement en viager occupé

4 pièces - 64m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

LE PRE ST-GERVAIS – Viager occupé Femme 77 ans ENVIRONNEMENT Située au nord-est de la capitale, le Pré St-Gervais est la commune la plus proche de Paris. Le «  village » du Pré est un havre de calme à quelques dizaines de mètres de la capitale. BIEN Au calme , à 200 mt de la mairie et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 5 et 7B, dans un immeuble bien entretenu au 1er étage ,appartement de 4 pièces de 64 m2. Le bien se compose d’une entrée, un double séjour (possible 3éme chambre), une cuisine séparée , une salle d’eau,deux chambres, wc séparés.Une cave de 6m2 complète le bien. Le plus : Calme, lumineux, traversant, raccordement à la géothermie prévu courant 2025 !!! PRIX En partant d’une valeur occupée du bien de 330 000 € vous jouissez d'une réduction immédiate de 152 790 € et vous êtes propriétaire de ce bien avec le versement d’un bouquet comptant de 131 400 € FAI et d’une rente mensuelle de 450 €. La rente sera indexée chaque année selon l’indice IPC et majorée de 100 % en cas de libération anticipée, dans ce cas vous aurez la jouissance du bien. La valeur locative est de 1 600 €.