Appartement en viager occupé

4 pièces - 64m²

proche de Paris (75019)

LE PRE ST-GERVAIS – Viager occupé Femme 77 ans ENVIRONNEMENT Située au nord-est de la capitale, le Pré St-Gervais est la commune la plus proche de Paris. Le «  village » du Pré est un havre de calme à quelques dizaines de mètres de la capitale , qui à travers de ses rues semi-piétonnes a gardé son charme d'antan tout en réalisant un projet de rénovation urbaine depuis plusieurs années comme le futur déploiement de la Géothermie. BIEN Au calme , au centre du "village" du Pré avec son cœur de ville en pleine rénovation, proche écoles, commerces, à deux minutes à pied de la mairie et à moins de 10 minutes de la station du métro Hoche, dans un immeuble bien entretenu au 1er étage ,appartement de 4 pièces de 64m2. Le bien se compose d’une entrée, un double séjour(possible 3éme chambre), une cuisine séparée , une salle d’eau, deux chambres, wc séparés. Une cave de 6m2 complète le bien. Le plus : Calme, lumineux, traversant. PRIX En partant d’une valeur occupée du bien de 360 000 € vous devenez propriétaire de ce bien avec le versement d’un bouquet comptant de 138 800 € FAI et d’une rente mensuelle de 519 €. La rente sera indexée chaque année selon l’indice IPC et majorée de 100 % en cas de libération anticipée, dans ce cas vous aurez la jouissance du bien. La valeur locative est de 1 500 €.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 313 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 67 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos