Maison en viager occupé

7 pièces - 117m²

Le Raincy (93340)

LE RAINCY Exclusivité /Viager Occupé Dame 91 ans ENVIRONNEMENT La ville se trouve à une douzaine de kilomètres à l’Est de Paris, proche des grands centres d’intérêt de la région parisienne comme le pôle d’activité de Roissy CDG ou celui de Marne la Vallée / Disneyland. Le Raincy ville Sous préfecture bénéficie d’une large offre d’infrastructures qui permettent un accès facile à la capitale.Le RER E ( Paris en 20 minutes) mais aussi le prolongement du Métro 11 et le nouveau Métro 15 sans oublier l’infrastructure autoroutière (A3 et A86/A1). BIEN Charmante propriété de 130 m2 datant de la fin du 19éme /début du 20ème siècle bâtie en blocs de silex de 60 cm d’épaisseur ce qui assure une climatisation naturelle durant les chaleurs estivales sur un terrain arboré de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis. Dans un secteur convoité, calme et résidentiel, à moins de 10 mn de la gare, et proche de toutes commodités,celle-ci est élevée sur sous-sol total et aménagée. Le bien se compose au rdc surélevé d’un couloir qui dessert un double salon ( possible 2éme chambre), une chambre avec cabinet de toilette , une cuisine séparée ainsi qu’une véranda qui donne sur le jardin. A l’étage un grand palier dessert trois belles chambres , une salle de bain avec paroi externe en brique de verre qui renvoie la lumière naturelle sur le palier et des wc séparés. Le plus : Un s/sol aménagé avec buanderie , une salle de bain et une pièce de vie ainsi qu’un bureau attenant à la maison. Parquet d’origine , cheminées , le charme de l’ancien. PRIX En partant d’une valeur vénale occupée de 489 000 € vous pouvez devenir propriétaire de cette belle demeure avec le versement d’un Bouquet comptant de 296 675 € FAI et une rente mensuelle de 1 147 €. Note: Possibilité d'acheter aussi en Nue-propriété (sans rente). En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20%. Profitez d’un investissement socialement responsable à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

F

Classement DPE :

F

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