Maison en viager occupé

5 pièces - 110m²

Bondy (93140)

BONDY – Viager occupé Homme 68 ans ENVIRONNEMENT Située à 6 km au Nord-Est de Paris ,Bondy est une commune jeune et active ,en plein renouveau notamment grâce à la rénovation urbaine ,elle fait partie de la Métropole du Grand Paris. La capitale est facilement accessible par l’autoroute A3 ou la N3, concernant les transports en commun ,la ville est desservie par le RER E, le T4 (accès RER B)et à l’horizon 2030 par la future ligne 15 du métro et le T-ZEN. Plusieurs projets d’aménagement sont en cours comme la comme la nouvelle gare du Pont de Bondy et le quartier Les Rives de l’Ourcq en bordure du canal qui reliera le nord et le sud de la ville. BIEN Situé sur Bondy Sud, à la limite des communes de Villemomble et de Pavillons-sous-Bois, au calme,zone pavillonnaire à quelques minutes en voiture de la gare RER E ,toutes les commodités sur place,maison Phenix traversante de cinq pièces sur s/sol total sur une belle parcelle d’environ 700m2. Le bien se compose d’une entrée, un double séjour avec cheminée(possibilité 4éme chambre),une cuisine séparée et dînatoire, trois chambres, wc et une salle de bain. Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, exposition Est-Ouest, DPE E. Le plus : une grande chambre et une salle d'eau supplémentaire avec WC au sous sol semi enterré,pergola d’été. PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien rare d’une valeur occupée de 321 341 € avec le versement d’un bouquet comptant de 65 707 € FAI et une rente de 650 € par mois. Vous bénéficiez d'une décote d'occupation de 51%. En cas de libération anticipée du bien la majoration de la rente prévue est de 40 %. La vente en viager est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût , vous préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 261 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 41 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos