Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 38m² Paris (75020)
Vente en nue propriété, Paris (75020)
NUE-PROPRIÉTÉ – FEMME 65 ANS Paris 20ᵉ – Gambetta Métro Ligne 3 et 3 bis Gambetta à 300m Dans un bel immeuble avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement situé au dernier étage, très lumineux et très bien agencé : Il est composé d’une grande pièce principale avec cuisine ouverte et une belle salle d’eau avec WC. Ce studio de 30 m² s’ouvre sur une terrasse de 16m² exposée au sud avec vue dégagée. Une cave complète l’ensemble. Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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