Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 79m² Paris (75020)
Vente en nue propriété, Paris (75020)
PARIS XXeme LE VILLAGE JOURDAIN Dans le quartier très recherché du XX arrondissement,à proximité de deux métros Jourdain et Pyrénées, Quartier ou il fait bon vivre grâce à proximité des commerces et restaurants,venez découvrir cet appartement de 4 pièces, composé d'une entrée, un double séjour donnant sur le balcon avec une magnifique vue dégagée,deux chambres,un dressing, une salle d'eau,cuisine séparée et équipée, aucune perte d'espace. Appartement ensoleillé, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble Pierre de taille bien entretenu.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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