Appartement en vente en nue propriété 5 pièces - 121m² Paris (75003)
Vente en nue propriété, Paris (75003)
75003 PARIS - RUE DE SAINTONGE BRETAGNE - TURENNE Dans ce quartier recherché du Marais, à deux pas du square du Temple, de l'animation de la rue de Bretagne, des ses commerces et du marché des Enfants Rouges, nous vous proposons un appartement de 121m² dans une copropriété typique du quartier. Au 2eme étage d'un immeuble ancien, appartement de 4/5 pièces développant une superficie de 123m² pour 121m² loi Carrez. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce salon/salle à manger de 46m², sur cour et baigné de lumière grâce à ses 4 fenêtres, cuisine séparée avec office, 2 chambres avec dressing, toilettes séparées avec dressing, salle de bains baignoire et douche. Cave en sous-sol. Points forts : Calme & luminosité, peu de vis-à-vis
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 67m²
Vente en nue propriété
Appartement - 3 pièces - 92m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 66m²
