Appartement en vente en nue propriété 5 pièces - 92m² Paris (75009)
Vente en nue propriété, Paris (75009)
Paris 9° - Rue d’Amsterdam Métros Lignes 2 et 13 à 100m Au sein d’un bel immeuble parisien en pierre avec ascenseur , découvrez ce bel appartement de près de 91 m² très bien agencé et très lumineux. Il comprend une entrée distribuant un grand double séjour de 34 m² avec parquet, moulures et cheminées , une cuisine, des WC séparés et la partie nuit avec deux chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un grand bureau de 15 m² (ou 3ème chambre). Une cave complète l’ensemble. Investissez à prix réduit dans un quartier attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 5 pièces - 150m²
Viager occupé
Appartement - 2 pièces - 60m²
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 93m²
