Homme, 72 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI60 420 €
Valeur du bien 95 000 €
Maison en viager occupé 3 pièces - 68m² Avion (62210)
Avion (62210)
37 % de décote
Viager occupé, Avion (62210)
Maison
68m²
3 pièces
Femme, 86 ans
Descriptif du bien
* EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - Dame de 83 ans Avion 62 210 Maison mitoyenne en briques de 68 m² Au coeur de la ville, 227 ha d’espaces aménagés et entretenus, du vert gazon au fleurissement, Avion mérite bien ce nom de "cité dans un jardin". La participation citoyenne à cet embellissement permanent de la ville trouve sa traduction dans le concours des jardins et maisons fleuris qui viennent encore ajouter la touche de couleur qui fait dire qu’Avion est une ville agréable, où il fait bon vivre. Découvrez cette maison mitoyenne entretenue comprenant : une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, une cuisine meublée, un wc, une salle de bains. A l' étage vous trouverez : un palier et 2 grandes chambres. Une cave aisément accessible sera également disponible. La maison possède également une buanderie , une terrasse et un jardin entretenu.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 68 m²
Surface du terrain : 252 m²
Charges et frais
Ordures ménagères : 58 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 395 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Avion
Code postal : 62210
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 17932
Annonces viager similaires
36 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422462083
Maison - 4 pièces - 105m²
proche de Lens (62300)
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421862019
Maison - 5 pièces - 120m²
Avion (62210)
Femme, 79 ans
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422462050
Maison - 6 pièces - 188m²
proche de Arras (62000)
Homme, 79 ans
Bouquet FAI98 500 €
Rente 1 266 €/mois
Valeur du bien 380 000 €
Prix d'achat 231 420 €
