Bouquet FAI238 950 €
Mensualités 750 €/mois
Prix d'achat (FAI) 292 950 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 46m² Biarritz (64200)
Biarritz (64200)
Viager libre, Biarritz (64200)
Appartement
46m²
2 pièces
Homme, 86 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI207 277 €
Rente1 700 €/mois
Valeur du bien330 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 8 ans
Produit RARE - VIAGER LIBRE BIARRITZ
Analyse financière
Bouquet 63%
Rente cumulée 37%
VIAGER LIBRE BIARRITZ – HOMME 86 ANS Créez-vous votre patrimoine et votre future retraite, en devenant propriétaire de ce bel appartement récent (2018) de 46 M², localisé à BIARRITZ à deux pas du Lac Mouriscot et à seulement 5 Min du CENTRE-VILLE et des PLAGES. Très bien desservi, les investisseurs apprécieront la rareté du bien et d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives , plages, centres commerciaux et l’aéroport qui dessert différentes capitales d’Europe. BIEN RARE vous permettant de bénéficier d’un pied à terre ou encore de louer celui-ci et de rentabiliser 50 % des rentes versées. Horizon d’investissement à COURT TERME ! En partant d’une valeur vénale de 330.000 €, vous achetez cet appartement en versant un bouquet FAI de 207.277€ puis une rente mensuelle de 1.700€.
Descriptif du bien
VIAGER LIBRE BIARRITZ – HOMME 86 ANS Créez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire de ce bel appartement de 46 M² situé à BIARRITZ, ville idéale pour tous ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, à 5 Min des plus belles plages de la Côte Basque et du CENTRE-VILLE. Construction de 2018, aux prestations de qualité ! Le bien se compose ainsi : 1 entrée desservant : => 1 chambre avec rangements => 1 salle de bain avec douche à l’italienne et grande vasque => 1 WC séparé avec point d’eau => 1 pièce à vivre prolongée par une terrasse de 8 M² (Sud-Est) => 1 cuisine ouverte entièrement équipée sur mesure avec de nombreux rangements LES PLUS : - 1 parking couvert sécurisé en rez-de-chaussée - 1 Terrasse de 8 M² sans vis à vis - Ascenseur - Finitions de qualité : cuisine aménagée et volets roulants électriques - L’ensemble de la copropriété est entourée d’un parc clôturé, paysagé de 2000 M² bien entretenu et sans vis à vis. - Petite copropriété de 9 lots sur 2 étages
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 2018
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 357 €
Taxe foncière : 843 €/an
Ordures ménagères : 192 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 90 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 16 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Biarritz
Code postal : 64200
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 26690
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
Ref : 422464053
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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