Appartement en viager libre
5 pièces - 140m²
Biarritz (64200)

annonce Renée Costes

Viager libre, Biarritz (64200)

Ref : 422364096
Appartement
140m²
5 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI763 800 €
Rente3 500 €/mois
Valeur du bien1 160 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Ref : 422364096
Analyse financière
Bouquet 66%
Rente cumulée 34%

Viager libre homme 78 ans Biarritz coeur de ville les pieds dans l’eau ! Dans un immeuble de caractère, un appartement d’une surface de 147 m² au 6ème étage avec vue mer ! Cet appartement est loué 2000 € par mois Vous l’achetez en versant un bouquet de 763 800 € une rente de 3500 € partiellement couverte par le loyer Vous pouvez occuper le logement ( à la fin du bail) , vous pouvez continuer de le louer et percevoir les loyers . Pas besoin de recours au prêt bancaire, vous bénéficiez d’un crédit-vendeur. L’emplacement est exceptionnel ! Coeur de ville , la plage à pied Nos contrats sont sécurisés , vous achetez en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre investissement

Ref : 422364096

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Biarritz (64200)

Ref : 422364096
Appartement
140m²
5 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI763 800 €
Rente3 500 €/mois
Valeur du bien1 160 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
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Analyse financière
Bouquet 66%
Rente cumulée 34%

Viager libre homme 78 ans Biarritz coeur de ville les pieds dans l’eau ! Dans un immeuble de caractère, un appartement d’une surface de 147 m² au 6ème étage avec vue mer ! Cet appartement est loué 2000 € par mois Vous l’achetez en versant un bouquet de 763 800 € une rente de 3500 € partiellement couverte par le loyer Vous pouvez occuper le logement ( à la fin du bail) , vous pouvez continuer de le louer et percevoir les loyers . Pas besoin de recours au prêt bancaire, vous bénéficiez d’un crédit-vendeur. L’emplacement est exceptionnel ! Coeur de ville , la plage à pied Nos contrats sont sécurisés , vous achetez en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre investissement

Descriptif du bien

Biarritz coeur de ville les pieds dans l’eau ! Dans un immeuble de caractère, un appartement d’une surface de 147 m² au 6ème étage avec vue mer ! Beaucoup de charme pour cet appartement traversant composé d’une belle entrée , d’un double séjour, une grande cuisine, 3 chambres. Le plus, une chambre de bonne séparée donnant sur le palier , accès indépendant. Une terrasse Un ascenseur

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Année de construction : 1910
Équipements : Balcon, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 1711 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 330 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 72 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Biarritz
Code postal : 64200
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 26690
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway