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Appartement en viager libre 2 pièces - 40m² Biarritz (64200)
Biarritz (64200)
Viager libre, Biarritz (64200)
Appartement
40m²
2 pièces
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI233 454 €
Rente1 827 €/mois
Valeur du bien446 058 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 18 ans
VIAGER LIBRE EXCEPTIONNEL BIARRITZ PLAGE DU MIRAMAR
Analyse financière
Bouquet 52%
Rente cumulée 48%
Viager libre homme de 70 ans Investissement idéal et emplacement exceptionnel pour ce T2 libre de suite Versement d’un capital immédiat de 183454 € Rente mensuelle de 1690 € Vous pouvez le louer , vous pouvez l’occuper. C’est votre futur pied à terre à Biarritz Demandez les vidéos !
Descriptif du bien
BIARRITZ dans une belle bâtisse, un T2 au 2ème étage avec aperçu mer. Dans ce quartier magnifique l’un des plus prisé de Biarritz, une belle copropriété avec parc et stationnement. Un séjour , cuisine ouverte, chambre avec salle de bains, un cellier, un stationnement privatif. Surface habitable : 40 .20 m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 40 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Parking
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 270 €
Taxe foncière : 474 €/an
Ordures ménagères : 107 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
218 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
46 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
46 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Biarritz
Code postal : 64200
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 26690
Transports : Tramway
Ref : 422464074
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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