Appartement en vente en nue propriété
4 pièces - 81m²
Biarritz (64200)

32 % de décote

Vente en nue propriété, Biarritz (64200)

Ref : 422564001
Appartement
81m²
4 pièces
Femme, 81 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI345 632 €
Valeur du bien509 031 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Ref : 422564001

BIARRITZ BELLE OPPORTUNITÉ VENTE SANS RENTE

Analyse financière
Bouquet 68%
Décote (DUH) 32%

Vente sans rente occupé par une femme de 82 ans A BIARRITZ AVENUE DU LAC MARION T3/T4 Vous devenez propriétaire de ce bien avec un paiement comptant immédiat à la signature de l’acte de 345 632 € Pas de rente Pas de fiscalité La vente sans rente est l’investissement idéal ! Socialement responsable , éthique ! Vous aidez une personne senior à rester chez elle et à vivre confortablement, à faire des cadeaux à sa petite famille , à aider ses petits-enfants 

A BIARRITZ DANS RÉSIDENCE AU CALME Appartement au 7ème étage T3/T4 avec balcon filant surface carrez de 81 m². Commerces de proximité , transport en commun proche Navette gratuite centre ville et plage Ascenseur Stationnement libre dans la résidence Cellier Garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 81 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 306 €
Taxe foncière : 1291 €/an
Ordures ménagères : 309 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 137 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 24 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpeC

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Biarritz
Code postal : 64200
Habitants : 26690
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway

Ref : 422564001

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Biarritz (64200)

Ref : 422564001
Appartement
81m²
4 pièces
Femme, 81 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI345 632 €
Valeur du bien509 031 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
annonce Renée Costes
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BIARRITZ BELLE OPPORTUNITÉ VENTE SANS RENTE

Analyse financière
Bouquet 68%
Décote (DUH) 32%

Vente sans rente occupé par une femme de 82 ans A BIARRITZ AVENUE DU LAC MARION T3/T4 Vous devenez propriétaire de ce bien avec un paiement comptant immédiat à la signature de l’acte de 345 632 € Pas de rente Pas de fiscalité La vente sans rente est l’investissement idéal ! Socialement responsable , éthique ! Vous aidez une personne senior à rester chez elle et à vivre confortablement, à faire des cadeaux à sa petite famille , à aider ses petits-enfants 

Descriptif du bien

A BIARRITZ DANS RÉSIDENCE AU CALME Appartement au 7ème étage T3/T4 avec balcon filant surface carrez de 81 m². Commerces de proximité , transport en commun proche Navette gratuite centre ville et plage Ascenseur Stationnement libre dans la résidence Cellier Garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 81 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 306 €
Taxe foncière : 1291 €/an
Ordures ménagères : 309 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 137 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 24 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpeC
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Biarritz
Code postal : 64200
Habitants : 26690
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway