Homme, 72 ans
Bouquet FAI580 542 €
Rente 2 229 €/mois
Valeur du bien 1 464 407 €
Prix d'achat 864 000 €
Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 70m² Biarritz (64200)
Biarritz (64200)
30 % de décote
Vente en nue propriété, Biarritz (64200)
Maison
70m²
3 pièces
Femme, 83 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI631 800 €
Valeur du bien900 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 12 ans
HORIZON D'INVESTISSEMENT COURT - MAISON FACE A L’OCÉAN
Analyse financière
Bouquet 70%
Décote (DUH) 30%
NUE-PROPRIÉTÉ – Femme 84 Ans BIARRITZ OCÉAN - MILADY SECTEUR DE LA COLLINE – VUE PANORAMIQUE SUR L’OCÉAN Maison typique Basque des années 60 sur un terrain de 530m², PLAGES à pied et centre-ville à 10 minutes. * 5 minutes de la PLAGE de la MILADY * 10 minutes du centre de BIARRITZ * 9 minutes de l’aéroport * 6 minutes de la gare SNCF En vous portant à l’acquisition de cette agréable maison, vous bénéficiez d’une décote immédiate sur un secteur prisé de nos investisseurs. Pour cela il vous suffit de verser un capital unique et sans rente de 631.800€ Honoraires de conseils inclus. Horizon d’investissement à moins de 10 ans ! * Maîtrise de l’aléa * Aucune gestion locative * Un placement sécurisé * Un investissement socialement responsable Une Plus-Value garantie dans le temps et l’assurance du meilleur investissement !
Descriptif du bien
NUE-PROPRIÉTÉ – Femme 84 Ans BIARRITZ OCÉAN - MILADY Maison BASQUE des années 60, édifiée sur une parcelle de 530M². Vous apprécierez son emplacement dans le triangle d'or de BIARRITZ, à proximité des plages, du centre-ville de BIARRITZ, des pistes cyclables, des écoles, du centre équestre et des plus beaux golfs de la Côte Basque. VUE EXCEPTIONNELLE sur l’OCEAN et les MONTAGNES Maison de type T3 avec combles à aménager et possibilité de doubler la surface au sol ! Toiture entièrement refaite en 2023 N’hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien offrant un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, avec accès rapide aux plages !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 530 m²
Année de construction : 1968
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1799 €/an
Ordures ménagères : 192 €/an
Chauffage
Énergie : bois
Générateur : POELE A BOIS
Émetteur : Aucun
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 520 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
G
GVente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville :
Biarritz
Code postal : 64200
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 26690
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
Ref : 422464119
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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