Homme, 90 ans
Homme, 84 ans
Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 127m² Hasparren (64240)
Hasparren (64240)
40 % de décote
Vente en nue propriété, Hasparren (64240)
Maison
127m²
3 pièces
Femme, 75 ans
Descriptif du bien
A seulement 30 minutes de Bayonne et Biarritz, avec une vue imprenable sur les montagnes. Maison traditionnelle Basque de 90 m², avec appartement de type T2 de 37 m², édifiée sur une parcelle de 2 319 m². L’habitation principale se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois. Un couloir desservant deux belles chambres, ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée et WC séparés. Au sous-sol, nous retrouvons un grand espace carrelé et isolé, servant actuellement de stockage et facilement transformable en espace détente ou salle de loisirs. Accès direct ou par l’extérieur de la maison, à l’appartement de type T2, bénéficiant d’un extérieur privatisé. Accès autoroute rapide. A seulement 30 Kms de l’aéroport de Biarritz.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 127 m²
Surface du terrain : 2319 m²
Année de construction : 1992
Charges et frais
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 164 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Hasparren
Code postal : 64240
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 5742
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