Maison en viager occupé 4 pièces - 80m² Saint-Cyprien (66750)
Viager occupé, Saint-Cyprien (66750)
En achetant cette maison dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités, des plages, du port, dans la magnifique pleine du Roussillon, vous serez dans un village dynamique, sportif et qui se fait un certain art de la détente. De plus la côte Catalane regorge de ballade et de randonnées, vous aurez donc de très belles promenades à programmer. Cette maison est située dans une rue très calme, elle a une superficie 80 m² et elle est composée de : - 1 Salon/SAM avec Cuisine Américaine et un insert, - 3 chambres dont 2 avec placard, - 1 Sdb avec douche à l’italienne, - 1 WC, - 1 grand jardin (3 faces) avec terrasse et barbecue et rangement bois, - 1 garage - et 1 place de parking Il y a encore 2 placards dont 1 avec un cumulus de 300l. Vous aimez la vie au clame, c’est le bien qu’il vous faut !!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment