Femme, 80 ans
Bouquet FAI930 000 €
Valeur du bien 1 500 000 €
Maison en viager libre 8 pièces - 280m² proche de Lyon (69005)
proche de Lyon (69005)
Viager libre, proche de Lyon (69005)
Maison
280m²
8 pièces
Homme, 80 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI597 000 €
Rente5 225 €/mois
Valeur du bien1 150 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 11 ans
OFFREZ A VOTRE FAMILLE LA VIE DANS UNE VILLA CONTEMPORAINE DE LUXE SANS RENONCER AUX AVANTAGES DE LA MÉTROPOLE DE LYON INVESTISSEZ SANS AVOIR RECOURE AU PRÊT BANCAIRE POSSIBILITÉ DE VENTE A TERME LIBRE
Analyse financière
Bouquet 52%
Rente cumulée 48%
VIAGER LIBRE HOMME 80 ANS VOUS ACHETEZ CE BIEN EN VERSANT UN BOUQUET DE 597 000 € ET UNE RENTE MENSUELLE DE 5225 € POSSIBILITÉ DE VENTE A LIBRE
Descriptif du bien
Une villa (2014 ) sur deux niveaux totalisant 280 m2 environ reliée par un escalier majestueux qui organise harmonieusement l'espace à vivre . Un rez de jardin avec les pièces de vie ; un séjour, salon ,une belle cuisine ouverte ainsi q'un bureau une suite parentale,un dressing , une petite salle de sport attenante à une salle d'eau ,un cabinet d'aisances ,tout le rez de jardin se structure autour d'une piscine et un espace extérieur confortable . le deuxième niveau est composé de quatre belles chambres largement ouvertes autour d'une vaste terrasse surplombant la piscine et deux salles d’eau . Les prestations choisit sont haut de gamme et raffinés ,ce qui confère à cette villa une atmosphère très particulière qui ne laisse pas indifférent ,le parquet de chêne massif, les granites rares , les volets roulants.... tout ici n'est que luxe , calme et volupté .
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 280 m²
Surface du terrain : 760 m²
Année de construction : 2014
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Piscine
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1900 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 18 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Lyon
Code postal : 69005
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 47330
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway
Ref : 422469096
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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