Maison en vente en nue propriété 10 pièces - 210m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Vente en nue propriété, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Modalités d'acquisition :
Tassin-La-Demi-Lune : une ville dynamique à 5 mn de Lyon Son centre-ville attractif, regroupe de nombreux commerces, magasins de vêtements, bars, restaurants … Or, en plus des moyens de transports en commun, la présence de commodités et services du quotidien au sein d’une ville est un élément essentiel. Cet indicateur positif montre que l’investissement à Tassin-la-Demi-Lune vous garantit un placement immobilier de qualité. De plus, Tassin-La-Demi-Lune fait partie du « techlid », domaine d’activité qui rassemble plus de 4 000 entreprises et 27 000 emplois. Elle représente le 2ème plus grand pôle du secteur tertiaire de l’ouest lyonnais. Très belle opportunité d’investissement à Tassin-La-Demi-Lune au prix de 4 000 €/m² pour cette maison de 210 m² avec piscine sur un terrain de 2029 m² ! Vente en nue-propriété au profit d’une femme de 79 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Capital de 930 000 € (FAI) LES PLUS de la maison : - L’emplacement - Des prestations de qualité Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Tassin-La-Demi-Lune : une ville dynamique à 5 mn de Lyon Emplacement très recherché pour cette belle maison de 210 m². Cette belle maison avec ascenseur est composée d’une entrée, un séjour, une salle à manger de 48 m², une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux toilettes séparés. Un garage, une buanderie, une cave. Le bien possède une véranda de 33 m², une piscine et un sous-sol de 158 m², le tout sur un terrain de 2029 m². LES PLUS de la maison : - Le secteur - Des prestations de qualité Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422369149
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?