Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 114m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Vente à terme occupée, Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Modalités d'acquisition :
Investissement 100% sécurisé Réduction de 200 000 €. sur la valeur du bien. Arrivé du nouveau tram TEOL = valeur sure pour l'avenir
Dans le secteur résidentiel et recherché de Tassin la Demi Lune. Véritable coup de coeur pour cet appartement d’exception disposant d’un emplacement de choix a proximité du centre ville et de tous ses commerces et commodités moins de 10 minutes à pied. Cet appartement bénéficiera dans les prochaines années à moins de 5 minutes à pied : d’un arrêt du nouveau Tram TEOL a moins de 5 minutes à pied qui vous transportera en moins de 25 minutes à la place Jean Mace en passant par confluence et la gare de Perrache. Voire site internet : https://www.sytral.fr/669-teol.htm du nouveau parc floral et végétal de la raude de plus d’un hectare et de son nouveau groupe scolaire « Samuel Paty » L'appartement d'une surface d'environ 114 m² a été entièrement rénové par des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. Il offre un fabuleux et subtile mélange de modernité et de grâce de l’ancien. Cette appartement est baigné de lumière grâce à ses 3 expositions et dispose d’une vue assez dégagée dans toutes les pièces. C’est un bien familial que de réception , il vous séduira comme tous les visiteurs précédents par ses beaux volumes, sa somptueuse et haute qualité de rénovation de A-Z ( il y a 3ans) et son plan parfaitement agencé. Magnifiques carrelages presque dans toutes les pièces , son parquet style Versailles dans le séjour salle à manger moulures au plafond, menuiserie intérieur et extérieur d’une extrême qualité. Il se compose d'un majestueux hall entrée avec des grands placards miroirs donnant accès: - Pour sa partie jour à un vaste salon/ salle à manger ouvert sur une belle terrasse, ainsi que d'une spacieuse cuisine dinatoire indépendante et entièrement équipée. Pour sa partie nuit un couloir desservant 3 grandes chambres , 1 salle d’eau et 1 salle de bain , 1 wc indépendant Nombreux rangements intégrés sur mesure. Un garage en sous-sol ( au -1) et une très belle cave complètent ce bien rare.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422369154
Pour plus d’informations sur ce bien :
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