50% DU PRIX et PRESQUE NEUF
IDÉALEMENT BIEN PLACÉ
MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 96 m2 DONT UNE
GRANDE TERRASSE DE 30 M2 AVEC VUE DÉGAGÉE
GARAGE BOX et PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
AGGLOMERATION SUD DE LYON + 50% % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER.
INVRAISEMBLABLE IMPROBABLE ET BIEN NON.
Vous pensez à un investissement synonyme de placement financier avec une très forte rentabilité ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser votre projet.
Dans le plein coeur de cette commune.
Comme NEUF. 2020 - EXCEPTIONNEL - POUR 10 € PAR JOUR.
PLEIN COEUR DE LA COMMUNE.
Copropriété de 2020 entièrement sécurisée et à l’abri de toute nuisance ( bruit et autre).
Un magnifique appartement de type 3 de 66 m2 avec une splendide terrasse semi couverte de 30 m2 sans vis à vis.
Ce bijou extrêmement bien aménagé et entretenu est composé :
d’une vaste pièce de vie très moderne avec un coin cuisine entièrement aménagé et une grande partie de séjour avec accès direct sur la terrasse dont une impression encore plus grande quand on ouvre les baies vitrées.
Deux grandes chambre disposant de placards.
1 Salle de douche ( type italienne) , 1 wc indépendant.
1 garage box en sous sol + 1 place de parking privative complètent ce bien d’une rare exception.
Un paiement comptant de presque 100 000 €.
Une épargne mensuelle de 348 €
En cas de libération anticipée +80%.
Emplacement de très bonne qualité.
Très faible charge mensuelle de moins 20€ par mois.
Visite en vidéo possible sur simple demande
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
50% DU PRIX et PRESQUE NEUF
IDÉALEMENT BIEN PLACÉ
MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 96 m2 DONT UNE
GRANDE TERRASSE DE 30 M2 AVEC VUE DÉGAGÉE
GARAGE BOX et PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
AGGLOMERATION SUD DE LYON + 50% % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER.
INVRAISEMBLABLE IMPROBABLE ET BIEN NON.
Vous pensez à un investissement synonyme de placement financier avec une très forte rentabilité ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser votre projet.
Dans le plein coeur de cette commune.
Comme NEUF. 2020 - EXCEPTIONNEL - POUR 10 € PAR JOUR.
PLEIN COEUR DE LA COMMUNE.
Copropriété de 2020 entièrement sécurisée et à l’abri de toute nuisance ( bruit et autre).
Un magnifique appartement de type 3 de 66 m2 avec une splendide terrasse semi couverte de 30 m2 sans vis à vis.
Ce bijou extrêmement bien aménagé et entretenu est composé :
d’une vaste pièce de vie très moderne avec un coin cuisine entièrement aménagé et une grande partie de séjour avec accès direct sur la terrasse dont une impression encore plus grande quand on ouvre les baies vitrées.
Deux grandes chambre disposant de placards.
1 Salle de douche ( type italienne) , 1 wc indépendant.
1 garage box en sous sol + 1 place de parking privative complètent ce bien d’une rare exception.
Un paiement comptant de presque 100 000 €.
Une épargne mensuelle de 348 €
En cas de libération anticipée +80%.
Emplacement de très bonne qualité.
Très faible charge mensuelle de moins 20€ par mois.
Visite en vidéo possible sur simple demande
Nous sommes dans le sud de l'agglomération LYONNAISE
Ville village de SEREZIN DU RHÔNE où il fait bon vivre à ce que disent les habitants.
Un positionnement stratégique car vous bénéficiez de la proximité de l'autoroute A7.
Accès très rapide pour se rendre au travail dans les plaines économiques et industrielles de l'Est Lyonnais ou pour se rendre à LYON ou direction le SUD de la France.
C'est la ville où de plus en plus de LYONNAIS font construire leur maison ou achète leur appartement, vu le nombre de logement neuf en cours de commercialisation.
Pour vous rendre à Lyon rien de simple la SNCF vous permettra en moins de 40 minutes de rejoindre a la gare de Perrache ou en moins d’une heure de rejoindre la gare de la Part Dieu ( y compris les 10minutes à pied pour se rendre à la gare de Sérezin)
C’est dans le coeur de cette commune donc très proche de toutes les commodités et des commerces que se situe ce magnifique appartement de 66 m2 avec sa très grande terrasse semi couverte de 30 m2 avec une vue dégagée.
1 garage box en sous sol + 1 place de parking privative complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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