Maison en viager occupé

10 pièces - 290m²

Juliénas (69840)

Située à moins d’1 heure de Lyon, à 30 minutes de Villefranche sur Saône et seulement 20 mn de Macon, Juliénas bénéficie d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare TGV de Mâcon Loché. Niché au cœur des vignes du Beaujolais, ce village jouit d’un paysage à la fois bucolique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Tout en offrant un cadre de vie préservé, la commune de Julienas offre à ses habitants toutes les commodités en termes de transports, commerces et école. Elle bénéficie également d’une vie associative dynamique et variée. Coté immobilier, le prix au m² y a progressé de +33% en 5 ans et constitue donc une très belle opportunité d’investissement immobilier ! Nous vous proposons d’y acquérir cette magnifique propriété de caractère comportant une maison d’habitation de 200 m² environ, d’un studio et d’un appartement type 2 tous deux loués ainsi qu’un appartement à réhabiliter de 43 m² et différentes dépendances. Vente en NUE PROPRIETE avec réserve d’USUFRUIT au profit d’un homme de 76 ans Capital  : 376.950 € (FAI) LES ATOUTS de cet investissement : • Une commune prisée combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs • Un prix garanti grâce à l’absence d’aléa • La présence de futurs revenus locatifs • Des frais de notaire minorés Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69 186 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.