Appartement en viager occupé

4 pièces - 143m²

Lyon (69006)

Investir en nue-propriété avec réserve d’usufruit : un placement stratégique et sécurisé L’achat en nue-propriété avec réserve d’usufruit est une opportunité rare permettant d’acquérir un bien immobilier avec une décote immédiate (ici 41%), tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et financier avantageux. En achetant ce bien d’exception de 143 mètres carré sur la base de 5340 € du mètre carrez Bd des Belges soit 763750 € frais d’agence inclus Les atouts de cet investissement : ✅ Aucune charge pour l’acquéreur : Les charges de copropriété sont à la charge de l’usufruitier. ✅ Aucune taxe foncière à payer : L’usufruitier assume la taxe foncière, ce qui réduit le coût global de l’investissement. ✅ Aucun frais d’entretien ou de travaux : L’usufruitier est responsable des travaux d’entretien courant. ✅ Valorisation du bien à terme : À l’extinction de l’usufruit, l’investisseur récupère la pleine propriété sans frais supplémentaires et profite de la revalorisation naturelle du bien.