Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 100m² Lyon (69006)
Vente à terme occupée, Lyon (69006)
Modalités d'acquisition :
LYON 6ème TRIANGLE D’OR : 40 % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER. DERNIER ETAGE , VUE SUR FOURVIÈRE ET LYON + GARAGE BOX EN SOUS SOL ,HORS BAIL DES HCL IMPENSABLE IMPOSSIBLE ET BIEN NON.
LYON 6ème TRIANGLE D’OR : 40 % EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE IMMOBILIER. Si vous rêvez de devenir d’un sublime et spacieux appartement dans un quartier dynamique et portée vers le futur de la ville de LYON ou si vous pensez à un investissement à transmettre pour vos enfants ou de vous préparer une retraite confortable ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser vos projets. Splendide et unique appartement au dernier étage avec ascenseur de 100 m2 offrant une magnifique vue sur Lyon et la colline de Fourvière quartier tourné vers l’avenir et le modernisme de la ville Lumière. Appartement en parfait état. Double vitrage dernière génération , 2 climatisations ( chaud/froid) Aucun travaux n’est à prévoir pour l’appartement et l’immeuble pour les 10 prochaines années. Vous l’achetez au prix de 382 470 € soit moins de 3 900 €/m² ce qui est imbattable et introuvable. Ce prix sera payé grâce à un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire de 288 520 €. Puis chaque mois 1 500 € pendant 8 ans uniquement. En cas de départ anticipé ( remise définitive des clefs par les propriétaires) mise en place d’une indemnité mensuel de 650 € mais a partir d cet instant vous pouvez y vivre ou louer ce bien entre 1 200 et 1 400 € par mois. Toutes proportions différentes du paiement comptant et des mensualités possibles sous réserve de l’accord des vendeurs. Cet investissement est fait pour vous. Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE , VUE SUR FOURVIÈRE ET LYON + GARAGE BOX EN SOUS SOL HORS BAIL DES HCL Magnifique investissement a forte valeur ajoutée à l'avenir. 6ème arrondissement de Lyon dans le triangle d’or (Parc de la Tête d’Or, Gare des Brotteaux et la Part Dieu avec sa gare et son Pôle tertiaire (le 2ème de France)) Tout est a moins de 5 minutes à pied de l’appartement, c’est l’endroit idéal pour investir. C'est certainement l'un des quartiers les plus et animés et sportifs de LYON avec le parc de la tête d’Or et ses allées pour les cyclistes ou les joggeurs. Transports en commun à proximité de l'immeuble plusieurs lignes de bus, métro B et tram Ligne 1 et 4. Lycée du parc a moins de 5 minutes à pied. Au dernier étage avec ascenseur splendide et spacieux appartement traversant 99 m2 avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur Lyon et la colline de fourvière + garage box en sous sol + cave. Ce bien est composé d’une splendide pièce de vie avec cuisine type US salle à manger et salon séjour donnant accès sur deux balcons( sans vis-à-vis), 2 chambres dont une ensuite parentale . 1 salle de douche, 1 wc indépendant. Double vitrage PVC, 2 climatisations ( chaud/froid) Immeuble hors bail avec les HCL Faibles charges propriétaires moins de 100 €/mois. Copropriété à taille humaine moins de 15 copropriétaires. Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422469140
Pour plus d’informations sur ce bien :
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