Appartement en viager occupé

2 pièces - 51m²

proche de Lyon (69006)

PROCHE DU 6EME ARRONDISSEMENT DE LYON Située entre le quartier BELLECOMBE et BROTTEAUX. Dans un environnement assez calme, très bel et lumineux appartement type 3 traversant de 51m2 avec cave et place de parking fermé est unique et rare. Un investissement à forte valeur ajoutée dans l’avenir. A deux pas (5min à pied) des lignes de TRAM 1 et 4 qui vous emmènent des universités de la Doua à halle Tony Garnier ou Feyzin en passant par le quartier très prisé de la Part Dieu avec sa gare international TGV autres grandes lignes et son centre commercial "Le plus Grand d'Europe". A 5 minutes à pied de la station de Métro Charpennes des lignes de METRO A et B. Bien sûr toutes les commodités et commerces ainsi que plusieurs lignes de BUS sont accessibles très rapidement à pied. Appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur bénéficiant d’une vue sans à vis à vis sur le quartier. Il est composé d’une entrée donnant accès à double séjour, grande 1 cuisine, 1 grande chambre et salle de bain , 1 wc indépendant. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. 1 Place de parking privative et 1 cave complète ce bien. Copropriété de moins de 30 propriétaires. Très faible charge trimestrielle (- 115€) Une visite virtuelle en vidéo de ce bien est possible sur demande.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 259 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 60 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos