Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 27m² Lyon (69003)
Vente en nue propriété, Lyon (69003)
Modalités d'acquisition :
Bien très recherché sur le secteur du 3ème arrondissement ! Investissez dans un duplex de 27 m² !
LYON 3 – Boulevard Marius Vivier Merle Bien très recherché sur le secteur du 3ème arrondissement ! Investissez dans un charmant duplex de 27 m² ! Profitez de l'atmosphère dynamique du quartier d'affaires Part-Dieu, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, de la gare et des entreprises. Duplex de 27 m² avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, à l’étage une chambre, une salle d’eau avec toilettes, rangements. Une cave complète ce bien LES PLUS de cet investissement : > Le secteur attractif > Frais de notaire minorés > Aucune gestion locative > Aucune charge ni taxe foncière à payer Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422469020
Pour plus d’informations sur ce bien :
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