Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 70m² Lyon (69003)
Vente en nue propriété, Lyon (69003)
Modalités d'acquisition :
Lyon 3ème arrondissement de Lyon au cœur de MONTCHAT Emplacement très recherché pour ce bel appartement de 70 m², avec ses deux balcons, salon salle à manger, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau et toilettes séparés. Belle vue dégagée côté cour sur Fourvière et la Part Dieu. Une cave et un garage complètent ce bien. Les PLUS de l’appartement : - L’emplacement avec vue dégagée - Deux balcons - Un garage et une cave Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422369067
Pour plus d’informations sur ce bien :
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