Appartement en viager occupé 1 pièce - 28m² Lyon (69004)
Viager occupé, Lyon (69004)
Modalités d'acquisition :
Investir à Lyon 4 Plateau Croix Rousse
LYON 4 ème – Plateau Croix Rousse A deux pas du métro Croix Rousse et de la place de Tapis, ou il fait bon s’installer à la table d’un bouchon lyonnais ou à la terrasse de bistrots, se promener au gré des charmantes places, admirer la fresque des Canuts ou parcourir les rives aménagées de la Saône, les activités et les loisirs n’y manque pas. Cet arrondissement à taille humaine a de quoi faire plaisir à ses habitants et aux nouveaux arrivants. Emplacement idéal pour cet appartement au calme, lumineux, en rez-de-chaussée avec 28 m² habitables et une mezzanine de 14 m², très bien distribué avec une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d’eau, toilettes séparés. LES PLUS de l’appartement : - le secteur - bien très recherché Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422269126
Pour plus d’informations sur ce bien :
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