Maison en viager occupé 3 pièces - 89m² Lyon (69005)
Viager occupé, Lyon (69005)
Modalités d'acquisition :
Excellente opportunité d'investir dans ce quartier plébiscité par ces habitants qui ne déménageraient pour rien au monde. Devenez propriétaire tout en en protégeant votre épargne au cœur du poumon vert de Lyon
Investissez pour une maison à très fort potentiel . Le cinquième arrondissement est une enclave verte au cœur de Lyon qui revendique son esprit de « village » et, où il fait bon vivre, et investir dans un secteur qui bénéficie d'une telle qualité de vie donne à votre investissement tout son sens .
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422369156
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