Appartement en viager occupé 3 pièces - 65m² Lyon (69005)
Viager occupé, Lyon (69005)
Modalités d'acquisition :
Résidence de bon standing avec vue dégagée Lyon 5
Excellent trois pièces en étage élevé avec une très belle vue dégagée sur les Monts Du Lyonnais . Dans une copropriété entièrement rénovée un excellent trois pièces en étage élevé avec une belle vue dégagée sur les Monts Du Lyonnais le bien se décompose en un double séjour prolongé par un balcon terrasse, une cuisine, une chambre une salle d'eau un cabinet d'aisances une parking et une cave
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422469041
Pour plus d’informations sur ce bien :
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