Appartement en viager occupé 3 pièces - 58m² Lyon (69008)
Viager occupé, Lyon (69008)
Modalités d'acquisition :
Trois pièces au cœur d'un quartier en plein développement. Dans cet arrondissement de Lyon pourvu de commerces ,de transports performants d'infrastructures sportives et d'espaces verts de qualités où il fait bon vivre. ( le C25 passage toutes les dix minutes le METRO ligne D le T4 et T2) Ce quartier tranquille , s'impose comme un territoire de choix au cœur du Grand Lyon! c'est là qu il faut investir! Cet appartement en très bon état est composé ,d'un dégagement, d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres une salle d'eau un cabinet d'aisances d'une cave en sous-sol et d'un droit à stationner la copropriété est fermée.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422369199
Pour plus d’informations sur ce bien :
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