Appartement en viager occupé

4 pièces - 87m²

Pierre-Bénite (69310)

Sud du GRAND LYON c’est bien évidemment PIERRE BENITE. À 5 kms du quartier très côté de Confluence, 10 kms de la place BELLECOUR, Sur la rive droite du Rhône. Carrefour entre l’autoroute A7 et de l’A 450. Pierre Bénite profite d’un cadre naturel et préservé à proximité immédiate de l’agglomération Lyonnaise et fait partie intégrante du Grand Lyon. Elle offre aussi un positionnement géographique très avantageux à ses habitants, proche des Monts du Lyonnais. Côté déplacements elle est très bien desservie par les transports communs très performants en direction de Bellecour ou Part Dieu en passant ou pas par OULLINS et sa station de métro ligne B. En voiture, la proximité de l’autoroute A7 permet de rejoindre Lyon Bellecour en 15 minutes. Une gare SNCF avec ligne direct et régulière place le quartier Confluence et la gare de Perrache à 7 minutes. Pôle hospitalier Lyon Sud avec ses 4 000 étudiants en médecine et demain le futur pôle vallon des hôpitaux et sa station de métro ligne B. Un seul objectif être plus agréable et attrayante.   C’est dans un emplacement privilégié à proximité de l’entrée de cette commune (10 minutes à pied du centre-ville qui vous offre ses commodités à crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché…) que se situe cette copropriété dans son vaste parc sécurisée de presque 5 hectares C’est au 6ème étage sans vis à vis que vous attend ce magnifique et très lumineux appartement traversant de 87m2 accompagné de son grand balcon. Il est composé d’un hall d’entrée desservant 1 grande cuisine aménagée , 1 double séjour salon avec baie vitrées , 3 grandes chambres, une salle d’eu avec douche type italienne. 1 cave et 1place de parking privative complète ce bien très recherché par nos investisseurs donc ne soyez pas le dernier. Avantage : les propriétaires prennent grand soin de leur bien résultat : aucun travaux dans la copropriété et dans l’appartement tout est excellent état.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 30 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos