Appartement en viager occupé

4 pièces - 87m²

Pierre-Bénite (69310)

Aux portes du Sud de LYON c’est bien évidemment PIERRE BENITE. À 5 kms du quartier très côté de Confluence, 10 kms de la place BELLECOUR, Sur la rive droite du Rhône. Carrefour entre l’autoroute A7 et de l’A 450. Pierre Bénite profite d’un cadre naturel et préservé à proximité immédiate de l’agglomération Lyonnaise et fait partie intégrante du Grand Lyon Elle offre aussi un positionnement géographique très avantageux à ses habitants, proche des Monts du Lyonnais. Côté déplacements elle est très bien desservie par les transports communs très performants en direction de Bellecour ou Part Dieu en passant ou pas par OULLINS et sa station de métro ligne B. En voiture, la proximité de l’autoroute A7 permet de rejoindre Lyon Bellecour en 15 minutes. Une gare SNCF avec ligne direct et régulière place le quartier Confluence et la gare de Perrache à 7 minutes. Pôle hospitalier Lyon Sud avec ses 4 000 étudiants en médecine et demain le futur pôle vallon des hôpitaux et sa station de métro ligne B. Un seul objectif être plus agréable et attrayante. C’est dans un emplacement privilégié qui est à proximité de l’entrée de cette commune …..10 minutes à pied du centre-ville et de ses diverses commodités ….crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché. Transport en commun passent en bas de la résidence C’est dans un parc fermé de plus d’un hectare que se situe ce magnifique et très lumineux que se situe ce magnifique et très lumineux appartement traversant et d’angle de 87m2 au 8ème et dernier étage avec 2 balcons : le premier de plus de 15 m2 accès au séjour et chambres et le second un balcon fermé loggia accès par la cuisine. . Il est composé d’un hall d’entrée desservant 1 grande cuisine aménagée avec un balcon fermé , 1 double séjour salon avec baie vitrées , 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche type italienne. Pas de vis à vis , vous pourrez profiter sur le grand balcon d’une belle et étendue vue . 1 garage box fermé, 1place de parking privative et 1 cave complètent ce bien très recherché par nos investisseurs donc ne soyez pas le dernier. Avantage : les propriétaires prennent grand soin de leur bien résultat : aucun travaux dans la copropriété et dans l’appartement tout est excellent état. Faites une belle opération financière et immobilière! Une visite en vidéo de ce bien est possible sur demande.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 155 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos