Maison en vente à terme occupée 10 pièces - 278m² proche de Chénas (69840)
Vente à terme occupée, proche de Chénas (69840)
Modalités d'acquisition :
BELLE OPPORTUNITÉ À 1 200 € / M² AU LIEU DE 2 251 € / M²
BELLE BÂTISSE DE 278 m² HABITABLES DIVISÉE EN 3 HABITATIONS La Chapelle-De-Guinchay est située à 6 kms de Crêches-sur-Saône et 12 kms de Mâcon et dispose de nombreux commerces, ainsi que des écoles et un collège. Cette belle propriété, anciennement Gîtes de France, construite dans les années 1800, est au calme au milieu des vignes (uniquement du VIN BIO). D’une superficie de 278 m² habitables et 307 m² de surface au sol, elle dispose également d’un potentiel énorme. Elle est actuellement divisée en 3 et comprend : - la maison principale de 167 m² avec 3 chambres, un dortoir et 2 belles vérandas exposées plein sud - une seconde maison de 85 m² avec 4 chambres et une cheminée - un studio de 26 m² actuellement loué 250 € / mois. Une cave voûtée traditionnelle de 50 m² ainsi qu’un garage de 27 m² complètent l’ensemble. LES ATOUTS de la maison : ►Grand potentiel d’aménagement ►Belles dépendances ►Aucune nuisance
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 201271035
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