Maison en viager occupé
5 pièces - 120m²
Torpes (71270)

annonce Renée Costes
69 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Torpes (71270)

Ref : 422171073
Maison
120m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 76 ans
Ref : 422171073
Descriptif du bien

Proche de LONS LE SAUNIER ( 30 MN), à moins de 15 mn de Pierres de Bresse et de Bletterans, à 25 mn de l’autoroute A39 ( DIJON, LYON). Nous vous proposons cette charmante maison style Bressane de 2002 faite en Pan de bois, entouré d’un parc de 10 376 m² sans vis à vis avec un verger, un potager, dans un petit village dans la bresse Louhannaise non loin des commerces. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur le parc, 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau, un cellier. A l’étage : un espace bureau-bibliothèque, un grand grenier ou on pourrait aménagé les volumes. Un grand garage, un grand atelier, un bûcher. Le bonus : Maison construite en 2002 en Pan de bois en respectant le style Bressans, très bonne isolation, Le parc est idéal pour des chevaux.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 9000 m²
Année de construction : 2002
Équipements : Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Grange
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 762 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : individuel
Émetteur : Aucun

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Torpes (71270)

Ref : 422171073
Maison
120m²
5 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 76 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Proche de LONS LE SAUNIER ( 30 MN), à moins de 15 mn de Pierres de Bresse et de Bletterans, à 25 mn de l’autoroute A39 ( DIJON, LYON). Nous vous proposons cette charmante maison style Bressane de 2002 faite en Pan de bois, entouré d’un parc de 10 376 m² sans vis à vis avec un verger, un potager, dans un petit village dans la bresse Louhannaise non loin des commerces. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur le parc, 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau, un cellier. A l’étage : un espace bureau-bibliothèque, un grand grenier ou on pourrait aménagé les volumes. Un grand garage, un grand atelier, un bûcher. Le bonus : Maison construite en 2002 en Pan de bois en respectant le style Bressans, très bonne isolation, Le parc est idéal pour des chevaux.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 120 m²
Surface du terrain : 9000 m²
Année de construction : 2002
Équipements : Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Grange
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 762 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : individuel
Émetteur : Aucun

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Torpes
Code postal : 71270
Département : Saône-et-Loire
Région : Bourgogne
Habitants : 383
Transports : Car