Maison en viager occupé 5 pièces - 120m² Torpes (71270)
Viager occupé, Torpes (71270)
Proche de LONS LE SAUNIER ( 30 MN), à moins de 15 mn de Pierres de Bresse et de Bletterans, à 25 mn de l’autoroute A39 ( DIJON, LYON). Nous vous proposons cette charmante maison style Bressane de 2002 faite en Pan de bois, entouré d’un parc de 10 376 m² sans vis à vis avec un verger, un potager, dans un petit village dans la bresse Louhannaise non loin des commerces. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur le parc, 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau, un cellier. A l’étage : un espace bureau-bibliothèque, un grand grenier ou on pourrait aménagé les volumes. Un grand garage, un grand atelier, un bûcher. Le bonus : Maison construite en 2002 en Pan de bois en respectant le style Bressans, très bonne isolation, Le parc est idéal pour des chevaux.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment