Femme, 73 ans
Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 140m² Chambéry (73000)
Chambéry (73000)
56 % de décote
Vente en nue propriété, Chambéry (73000)
Maison
140m²
7 pièces
Femme, 68 ans
Descriptif du bien
En exclusivité en Savoie à CHAMBERY, entre Lac et Montagnes Maison de plain pied de 140m² avec studio 2 pièces avec entrée indépendante, piscine dans secteur résidentiel au calme. Maison en parfait état avec 3 Chambres de plain pied et 2 SDB.Cellier buanderie et garage + garage en annexe ext.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 650 m²
Année de construction : 2001
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Buanderie
Charges et frais
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 235 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Chambéry
Code postal : 73000
Département : Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 57543
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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