Maison en cession-bail à vie

5 pièces - 93m²

proche de Melun (77000)

Spécial Investisseur. Opportunité exclusive Vous recherchez un investissement immobilier solide et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Située en Seine-et-Marne dans la ville de Mormant, située à 20 minutes de Melun et 50 mn de Paris, nous vous présentons cette réelle opportunité d'investissement ! Nous vous proposons d'acquérir une maison en pierre de 5 pièces avec beau jardin, dans un quartier recherché à 3 mn à pied du centre-ville et 12 mn à pied de la gare. La ligne P permet de rejoindre Paris Gare-de-l’Est en 43 mn. La maison vous est proposée à 219 000 € Frais d'Agence Inclus et sera louée 15 000 € par an, soit une rentabilité de 6,85%. Située dans un quartier prisé de Mormant, cette propriété représente un excellent placement pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le bien s'auto-finance. Avec un locataire en place plus que sérieux : le vendeur, vous bénéficiez d'un revenu stable et réévalué chaque année dès la signature chez le notaire. Que vous cherchiez à louer à long terme ou à revendre après une valorisation, cette maison offre une polyvalence d'investissement rare tout en générant des rendements solides dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion de faire fructifier votre portefeuille immobilier. En empruntant pour financer ce bien, votre mensualité sera couverte par le loyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.