Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 125m² proche de Provins (77160)
Vente en nue propriété, proche de Provins (77160)
Modalités d'acquisition :
Maison de plain-pied sur sous/sol total.
Vente en Nue-propriété avec réserve de droit d’usage. Les Ormes-sur-Voulzie est un village de Seine-et-Marne situé à 15 mn de Provins dont l’attrait touristique n’est plus à démontrer. Idéal pour une future résidence secondaire, vous rejoindrez Paris via la N4 et l’A4 en 1h25. La gare de Longueville à 11mn vous permettra de vous rendre à Paris Gare-de-l’Est en 1h25. A deux pas du cœur du village, à quelques kilomètres de la gare de Longueville et de Provins, nous vous proposons cette jolie maison de 6 pièces parfaitement entretenue, bénéficiant d’un sous/sol total et d’un beau jardin paysagé avec un petit étang. En poussant la porte, vous pénétrez dans une belle entrée qui vous mène à droite dans une spacieuse cuisine dînatoire. Face à vous, l’entrée vous mène vers un grand double séjour doté d’une cheminée et prolongée par une terrasse sur le jardin. A gauche, un couloir dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, une salle d’eau et un wc indépendant. Au sous/sol, vous découvrirez, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d’eau avec wc, un grand atelier, une partie rangement et une cave. Vous pourrez dans le futur aménager cet endroit qui possède une entrée privative. Plus de photos sont à votre disposition sur demande.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422477066
Pour plus d’informations sur ce bien :
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