Maison en vente en nue propriété 11 pièces - 177m² proche de Provins (77160)
Vente en nue propriété, proche de Provins (77160)
Modalités d'acquisition :
Exclusivité ! Vente en Nue-propriété d'une maison avec piscine entre Provins et Nogent-sur-Seine
C’est à la Motte-Tilly, célèbre pour son château, charmant village situé à la lisière de la Seine-et-Marne et de l’Aube, entre Provins à 20 mn et Nogent-sur-Seine à 9 mn que nous vous proposons un coup de cœur pour cette belle maison avec piscine. En poussant le petit portail, vous découvrirez à l’avant un joli jardin entouré de sa maison en L. La porte d’entrée s’ouvre sur une grande salle-à-manger bénéficiant d’une cuisine américaine avec arrière cuisine et prolongée d’un spacieux salon avec une belle cheminée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également, une magnifique salle-d’eau, 2 grandes chambres et un wc séparé. L’étage, s’ouvre en enfilade sur un salon télé, un bureau et une salle de billard. Dans le prolongement des chambres, vous découvrirez une salle de sport, une buanderie, une grande véranda et au dessus de celle-ci, une grande chambre avec salle-d’eau et wc. Cette espace pourra à terme être transformé très facilement à terme en deuxième logement. Le jardin arrière permet un accès au garage ainsi qu’à l’espace piscine et à un joli patio ombragé. De nombreuses photos sont à votre disposition.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422410018
Pour plus d’informations sur ce bien :
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