Femme, 79 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI49 469 €
Rente 281 €/mois
Valeur du bien 152 312 €
Prix d'achat 80 877 €
Maison en viager occupé 3 pièces - 58m² Dieppe (76370)
Dieppe (76370)
26 % de décote
Viager occupé, Dieppe (76370)
Maison
58m²
3 pièces
Homme, 94 ans
Descriptif du bien
Neuville-lès-Dieppe est une ancienne commune française située dans le département de la Seine-Maritime et la région Normandie. Elle est associée à la commune de Dieppe depuis le 1er janvier 1980. Elle compte 9616 habitants. Maison de plain pied de trois pièces principales, avec un garage et un terrain de 523 m2. Elle est située : - à 2 H de Paris - à 1 h de Rouen - à 3 km de Dieppe
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 58 m²
Surface du terrain : 523 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 203 €/an
Ordures ménagères : 203 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Dieppe
Code postal : 76370
Département : Seine-Maritime
Région : Haute-Normandie
Habitants : 33618
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Bateau
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Homme, 78 ans
