Homme, 64 ans
Maison en viager occupé 6 pièces - 180m² proche de Le Havre (76600)
proche de Le Havre (76600)
38 % de décote
Viager occupé, proche de Le Havre (76600)
Maison
180m²
6 pièces
Homme, 90 ans
Descriptif du bien
A proximité de la ville du Havre,, 180 kms de Paris par l'A13, Saint Aubin Routot, est traversée par la RD 6015, qui mène au Havre en 25 minutes, et à Rouen en 56 minutes. La proximité de l'autoroute A 29 met Amiens à 1 h 45, et Caen à 1 heure.En 2017, la commune comptait 1 900 habitants. Très belle propriété de 180 m2 habitables de plain pied comprenant 6 pièces principales, dont 4 chambres, une entrée, un séjour double, une cuisine séparée, salle de bains, pièce d'eau, wc ,lingerie. magnifique parcelle de terrain de 3 600m2 plantés.Beaucoup de charme, à découvrir!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 180 m²
Surface du terrain : 3600 m²
Année de construction : 1800
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée
À proximité : Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 778 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Le Havre
Code postal : 76600
Département :
Seine-Maritime
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 182580
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