Maison en viager occupé 5 pièces - 102m² proche de Rouen (76000)
Viager occupé, proche de Rouen (76000)
Modalités d'acquisition :
A 25 km de ROUEN, Toutes commodités sur place.
A 25 km de ROUEN 12 km GRAND COURONNE 12 km LOUVIERS 85 km DEAUVILLE par l’A 13 Maison sur 2 niveaux comprenant 5 pièces principales dont 2 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon – séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau – salle d’eau – lingerie, wc, cellier – buanderie. A l’étage : 2 chambres, salle de bain, dégagement, salles de bain, rangement, wc. Grenier au-dessus. Garage attenant à la maison. En dépendance : atelier. Terrasse et barbecue. Le tout sur un terrain clos de 413 m². Situé au calme et proche de tout ! N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422376072
Pour plus d’informations sur ce bien :
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