Maison en viager occupé

4 pièces - 115m²

proche de Castres (81100)

Viager Occupé Au coeur de la région Occitanie, à 15mn à l’Est de Castres et à 1h de Toulouse Le Tarn vous offre un cadre de vie des plus agréables : campagne vallonnée, lacs, montagne, patrimoine culturel et gastronomie de qualité sont réunis. En achetant cette maison en viager occupé, vous réalisez un investissement dans la pierre qui vous permet de préparer votre retraite en toute sécurité. D’une valeur vénale de 234.000€, vous achetez ce bien sur la base de 109.980€ soit une décote immédiate de 53% liée au droit d'usage et d'habitation conservé par son occupante, une dame de 72 ans L'acquisition se fait en versant: - un bouquet de 49.890€ FAI au moment de la vente - une rente mensuelle de 416€ Les points forts de cet investissements sont : - une région en constante progression démographique : + 50 000 habitants chaque année et qui met le cap sur l’économie du futur. - un environnement de campagne, calme et non loin de toutes commodités - un bien qui a profité d’une rénovation intérieure récente - une forte décote liée au droit d’usage et d’habitation conservé par l’occupante et des frais de notaires réduits (calculés sur 109.980€)