Maison en viager occupé

5 pièces - 143m²

proche de Grenade (31330)

Entre Toulouse et Montauban, à seulement 20 kms de Grenade sur Garonne, venez découvrir cette charmante Maison de Type 6 située dans un Environnement Idyllique qui vous offrira une Vue Exceptionnelle sur les Pyrénées, Les Vallons du Gers et de la Haute Garonne ! Construite en 2002, cette villa de plus de 140 m² habitable se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger de 53 m² avec Cheminée donnant accès à une magnifique Terrasse de 50 m² Exposée Plein Sud, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche et des WC séparés. Depuis la Terrasse, vous pourrez apprécier La Chaîne des Pyrénées, Les Valons du Gers, Une Marre, le magnifique spectacle que vous offre La Faune et La Flore ! Les parcelles de Terres de près de 1,5 hectares vous assurent un fort potentiel. Tout l'ensemble est clôturé et vous offre une diversité incomparable en terme de végétation : Pins, Chênes, Peuplier, Eucalyptus, Amandiers, Plaqueminier, Pommier, Abricotiers, Vigne, Olivier,... Cette Maison dispose aussi d'un sous-sol complet de plus de 150 m² vous permettant ainsi de bénéficier d'un espace pour le rangement et pour le bricolage. Elle bénéficie également d'un Abri Camping-Car de plus de 30 m². Les Maîtres mots pour décrire ce bien sont : Le Calme et La Nature ! La Quiétude des lieux vous invite au repos. Pour les Amoureux de la Nature en Quête d'une résidence de Vacances dans un Environnement Bucolique.

Consommations d'énergie primaire (CES) : 119 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos