Maison en viager occupé

4 pièces - 99m²

Franconville (95130)

Franconville - commune du département du Val-d'Oise - au cœur de la vallée de Montmorency - à 17 kilomètres au nord de Paris. Monsieur de 95 ans – Viager occupé (le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pouvez pas l’habiter ou le louer immédiatement). Une ville jeune et dynamique dans un cadre boisé qui profite de nombreux équipements culturels et sportifs (220 hectares d'espaces verts avec plusieurs jardins et parcs aménagés, ainsi qu'un parcours de santé pour les plus sportifs). Très bien desservie grâce au Transilien H et au RER C qui mène à Paris en 30 minutes et à l'A15 qui la traverse. Elle est une commune attractive avec ses nombreuses boutiques du Quai des Marques et sa zone d'activités qui regroupe de nombreuses grandes enseignes. Dans une rue au calme, proche toutes commodités et à moins de 9 minutes à pied de la gare de Franconville-Plessis-Bouchard, belle maison 7 pièces d’environ 99 m² (et sous sol complet de 77 m² comprenant : - RDC avec dégagement, cuisine équipée, 2 chambres, SDD avec fenêtre, WC avec fenêtre, séjour double ouvert sur véranda chauffée et baie coulissante donnant sur terrasse ; - Sous-sol complet (buanderie/chaufferie, bureau, salle de jeu/atelier et double garage) ; Chauffage central gaz, eau chaude ballon électrique, chauffage électrique et pompe à chaleur pour véranda. Volets bois et roulants électriques, fenêtres simple vitrage. Terrain clos arboré. On apprécie le calme du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 270 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 52 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos