Appartement en cession-bail à vie

3 pièces - 68m²

Carqueiranne (83320)

Dès la vente, VOUS PERCEVREZ un loyer mensuel de 900 € hors charges indexé chaque année. Devenez propriétaire de cet appartement d’une valeur libre de 350 000€ en le payant seulement 282 100€ FAI et encaissez immédiatement un loyer de 900€ garanti avec un rendement compétitif de 4 % minimum. Compte tenu que l’appartement est vendu loué, vous économisez 67 900€ immédiatement sur la valeur du bien. Au départ des locataires, vous pourrez habiter ou louer à nouveau l'appartement. Vous pouvez financer cette acquisition par un prêt bancaire. Ce sont les propriétaires actuels qui deviennent locataire de l’appartement et qui vous payent le loyer et les charges locatives. Vous aurez des locataires bienveillants qui continueront à entretenir votre appartement comme si c’était le leur. LES ATOUTS de cet investissement : ► Aucun travaux à prévoir ► Locataires parfaits et bienveillants ► Paiement des loyers garantis L’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé. Le contrat de cession-bail-à-vie offre également de nombreux avantages pour l’acheteur bailleur. En plus de la localisation du bien et de sa qualité, celui-ci bénéficie également de  : • La présence d’un locataire qui prendra soin du bien. • Pas de risques d’impayés ni de vacance locative. • Un contrat de location signé immédiatement après la vente pour des revenus stables à long terme. • Un prix intégrant une décote de -20 % liée à l’occupation du bien.