Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 60m² Cavalaire-sur-Mer (83240)
Vente en nue propriété, Cavalaire-sur-Mer (83240)
Modalités d'acquisition :
A CAVALAIRE SUR MER MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE PARTICULIÈREMENT PRISÉE A 15 MINUTES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL TRÈS RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHE AUCUN FRAIS, TAXE NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT UNE OCCASION A SAISIR SANS TARDER
A CAVALAIRE SUR MER EN PLEIN CŒUR DU LITTORAL VAROIS EN HYPER CENTRE-VILLE SANS AUCUNE NUISANCE SONORE A 2 MINUTES A PIED DES COMMERCES, DU PORT ET DES PLAGES Joli 3 pièces de 60 m2 habitables avec terrasse de 16 m2 Au 1er étage/3 d'une petite copropriété de charme. Beau salon / salle à manger avec cuisine attenant ouvrant sur la terrasse. 2 chambres dont une sur terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Très belle vue dégagée sans aucun vis à vis. Parking extérieur privé
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422483236
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