Bouquet FAI556 225 €
Mensualités 1 888 €/mois
Valeur du bien 865 000 €
Prix d'achat 726 600 €
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 117m² Cavalaire-sur-Mer (83240)
Cavalaire-sur-Mer (83240)
26 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Cavalaire-sur-Mer (83240)
Maison
117m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI295 952 €
Mensualités1 950 €/mois
Valeur du bien656 456 €
Prix d'achat437 200 €
Terme96 mois
Occupéà vie
A CAVALAIRE SUR MER MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE DU VAR AUX PORTES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DES ILES DU LEVANT A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DU PORT DE LA MER ET DES PLAGES
Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 29%
Décote (DUH) 26%
A CAVALAIRE SUR MER MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE DU VAR AUX PORTES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DES ILES DU LEVANT A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DU PORT DE LA MER ET DES PLAGES VENTE A TERME 8 ANS, OCCUPÉE A VIE AU PROFIT D'UNE FEMME DE 86 ANS En partant d'une valeur libre de 656 456€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 437 200€, soit une plus value certaine et immédiate de 220 000€. Paiement comptant de 295 952€ HAI et mensualité de 1 950€ pendant 8 ans.
Descriptif du bien
A CAVALAIRE SUR MER MAGNIFIQUE STATION BALNÉAIRE DU VAR AUX PORTES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DES ILES DU LEVANT A 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DU PORT DE LA MER ET DES PLAGES Belle propriété en situation ultra dominante avec magnifique vue mer panoramique , plein SUD et sans aucun vis à vis, plongeant sur le Port et la Baie de CAVALAIRE. 117 m2 habitables sur deux niveaux, sur terrain clos et piscinable de 1 550 m2. En rez de jardin: - appartement indépendant de 2 pièces avec chambre salle d'eau et wc, ainsi qu'une très belle pièce à vivre donnant sur le jardin et la mer. Un double garage A l'étage et en rez de jardin arrière: - un très grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte et découverte de 60 m2 ouvrant sur la mer. Cuisine indépendante attenante Deux chambres Une Salle de bain et un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre Climatisation réversible Portail électrique avec visiophone UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DANS UN SECTEUR PARTICULIÈREMENT RECHERCHE A VOIR ABSOLUMENT
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 117 m²
Surface du terrain : 1550 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1465 €/an
Ordures ménagères : 334 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 216 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Cavalaire-sur-Mer
Code postal : 83240
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 6351
Transports : Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422383268
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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