Appartement en vente en nue propriété
1 pièce - 23m²
Fréjus (83370)

annonce Renée Costes
53 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Fréjus (83370)

Ref : 422083046
Appartement
23m²
1 pièce
Femme, 75 ans
Ref : 422083046
Descriptif du bien

SITUATION ENVIÉE à 800 mètres de tous commerces et des PLAGES PARADISIAQUES de SAINT AYGULF Au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel au calme absolu, studio très bien agencé avec Terrasse jardin clôturé à usage privatif et place de stationnement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 23 m²
Année de construction : 1963

Charges et frais

Charges trimestrielles : 58 €
Taxe foncière : 447 €/an
Ordures ménagères : 88 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Fréjus (83370)

Ref : 422083046
Appartement
23m²
1 pièce
Femme, 75 ans
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Descriptif du bien

SITUATION ENVIÉE à 800 mètres de tous commerces et des PLAGES PARADISIAQUES de SAINT AYGULF Au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel au calme absolu, studio très bien agencé avec Terrasse jardin clôturé à usage privatif et place de stationnement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 23 m²
Année de construction : 1963

Charges et frais

Charges trimestrielles : 58 €
Taxe foncière : 447 €/an
Ordures ménagères : 88 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Fréjus
Code postal : 83370
Département :
Var
Habitants : 51537