Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 91m² La Garde (83130)
Vente en nue propriété, La Garde (83130)
Modalités d'acquisition :
LA GARDE VILLE DU VAR, NICHÉE ENTRE MER ET MONTAGNE, dans un cadre idyllique et proches de tous commerces, maison récente de 2021:
La GARDE SE SITUE DANS LE VAR, à 11,1 km à l'est de Toulon, entre Marseille et Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. MAISON NEUVE lIVRÉE AOÛT 2021: Comprenant, entrée, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte et accès jardin, cellier. À l'étage, 2 chambres dont une double, salle d'eau, wc indépendant. Garage fermé, lotissement fermé avec barrière électrique.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422083251
Pour plus d’informations sur ce bien :
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