Maison en viager occupé 5 pièces - 110m² Pourrières (83910)
Viager occupé, Pourrières (83910)
HAVRE DE PAIX À POURRIÈRES! PROCHE AIX EN PROVENCE La commune de Pourrières est située à l'ouest du département du Var, à sa limite avec les Bouches-du-Rhône. À l'est de la montagne Sainte-Victoire, le village occupe un coteau dominant la plaine viticole arrosée par l'Arc. C'est dans cet environnement, au calme, sur un terrain de 1 636 m2 que se situe cette superbe maison aux consonances asiatiques, de 110 m2 sur 2 niveaux : Au rdc, 1 véranda de 15 m2 fermée, 1 vaste séjour avec son poele à granule, 1 cuisine indépendante équipée, aménagée, avec sa terrasse, 1 bureau, 1 suite parentale, A l'étage, 1 suite parentale, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 grande dépendance attenante au séjour. Vous profiterez du calme et du charme de la campagne à quelques kilomètres de Marseille ou d’Aix En Provence.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
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