Maison en viager occupé

6 pièces - 145m²

Les Arcs (83460)

AUX ARCS SUR ARGENS TRÈS BEAU VILLAGE MÉDIÉVAL DU CENTRE-VAR PROCHE DRAGUIGNAN ET IDÉALEMENT DESSERVI MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE PLAIN PIED AVEC PISCINE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VIGNOBLE DE SAINTE-ROSELINE A 700 M DU CENTRE-VILLE A 600 M DU SUPER U A 900 M DE LA GARE TGV A 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8 MARSEILLE / NICE Dans un quartier calme et résidentiel, au bout d'une petite impasse, exposée plein SUD et sans aucun vis à vis. Maison de plain pied de 145 m2 habitables sur terrain plat et clos de 2 504 m2, très joliment arboré d'essences méditerranéennes avec piscine au sel de 10 x 5 m. Double salon / salle à manger de 51 m2 avec cheminée / insert donnant sur un très belle terrasse couverte de 28 m2 ouvrant sur le jardin, la piscine et le parc. 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une avec wc, et 1 wc indépendant. Cuisine séparée donnant sur la terrasse et superbe salle de projection avec home cinéma. Double vitrage et climatisation réversible Forage Double garage de 70 m2 Parking pour 6 voitures Buanderie Abri jardin de 20 m2 Arrosage automatique et éclairage du parc Portail électrique avec interphone UNE OPPORTUNITÉ D'UNE RARE QUALITÉ AUX PRESTATIONS REMARQUABLES A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 110 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos